언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청북도 청주시 청원구 북이면에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원(2023타경60960)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 27,577,190원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 22,062,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 추학리 소재 "추학보건진료소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 근린생활시설, 아파트 단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상물건은 평지인 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 북측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한) 조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=대상물건은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "답"으로 상이함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상물건은 유승진 외 2인의 공유지분 토지로서 해당부분의 위치 및 경계 확인이 불가능한 바, 토지면적 전체를 기준으로 평가하며, 공유지분 비율에 근거하여 면적사정함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각,
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
공부상 지목 '전'이나 현황 '답'으로 이용중.
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 답으로 이용중이며, 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 추학리 소재 "추학보건진료소" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.22.강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
